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2021年03月26日 10:36

生存还是淘汰?中小中介者最艰难的选择

今年的中介行业让大多数的中介从业者感到有点冷。自2017年开始,中央就提出了房住不炒的理念,随着这一理念的提出,紧接着就是针对房地产行业的政策调控,多数一二线城市随着政策不断的进行限购限贷的规定,经过一两年的持续调控,一二线城市的房产行业逐渐开始变冷,再加上2020年初的一场疫情,更是打的中介行业措手不及,许多中小中介门店纷纷倒闭关店。生存还是淘汰?成了中小中介者最艰难的选择。老李是一家中介门店经营者,在早几年在深圳市某区开了一家中介门店,主要是经营做房租出租。前几年的时候业绩还算不错,但是近两年的老李却十分的着急上火。随着市场经济的发展,一些大品牌的中介开始不断的挤压市场,像老李这样的中小中介在市场上的占有额本就低,再加上被大品牌限制,生意越做越差,门店随时面临着无路可走关门倒闭的局面。其实,在过去的十年里,像老李这样的小中介们,不管市场有多激烈,始终都没有被市场淘汰过,市场好的时候开门做生意,市场不好的时候就关门歇业,不管何时,这些中小中介依旧顽强的存活了下来。而如今的市场上,放眼望去,各大品牌的中介店竞相开放,一条街能看见五六家门店,中小中介的门店却很少能看见了。前几年,这些中小中介靠着对各个社区的精通了解,有着自己独家获取房源的渠道。但随着近两年互联网浪潮的来袭,中小中介一时跟不上市场的节奏。在众多中介品牌开始向互联网转移与资本进行合作的时候,大多数的中小中介却因为没有品牌影响力和专业的网络管理,而逐渐的被市场所淘汰。如今的房产中介市场已经形成了巨头垄断的局面,资源的日益减少让中小中介的生存现状十分堪忧。很多像老李这样的中小中介也都想着有一天能做大做强,但苦于一直找不到突破口和合适自身发展的平台,也曾想过加盟一些平台,市场上的平台很多,但要找到一个合适自身发展的平台却不容易。有的平台品牌号影响力很强,但能得到的房源、金融支持很少,中介平台加盟的门槛很低,但有着很大的不确定性。找到一个各方面都完善成熟的平台,成了中小中介的唯一出路。对老李来说,他对加盟的平台有着自己的要求。首先要有资源,有能力整合各个中小企业,不会让各个中小企业,成为一座座孤岛。其次,要有强大的后台支撑,有着专业的交易员,包括办理后续的交税、出证等,帮助中小中介尽可能地提高交易能力;最后就是能够在互联网方面有一定的影响力,毕竟对中小中介来说,品牌影响力是一个硬伤。经过多方对比,老李最后选择了加入租客网。不仅共享房源,又能给中小中介强大的后台支持,既有线上资源,又有线下资源,多面发展。市场是不断的在变化的,作为房产中介的老李也在变,在如今的市场大环境下,唯有顺势而行,迎合市场,才能持续不断的发展下去。

2020年06月02日 11:30

网页中pdf如何下载?

1、最常用的方法:“选定”网页内容e799bee5baa6e58685e5aeb931333365653934后,右击,选“另存为”,找到存放地址后,保存即可;2、如从网页上复制过来的内容成乱码,可在“另存为”中,将格式选为txt格式后保存,然后重新排版;要是网上文件有图片,可以先把文字复制到“文本文档”后,再复制到WORD文档,然后在上面插入图片;3、如禁用了右键菜单(即右键菜单中“另存为”不可用),可选中某网页内容后,点键盘上的组合键Ctri+C进行复制,再打开一文档,点Ctri+V粘贴即可);4、若上法不可用,可试试先点击左键,不松手,再点击右键。接着松开左键,最后松开右键。如出现快捷菜单,点“另存为”即可保存;5、用上面三法还是不能复制时:A、先将该网址保存在收藏夹中后(在打开的这个网页中,点收藏、确定);B、随意打开一个WORD文档(也可以是空白或新建文档),点工具栏中“打开”按钮,在左边的“查找范围”下面点“收藏夹”;C、在收藏夹下面显示的内容中,找到你刚才保存的网址(即打开了要复制内容的网址),选中要复制的内容并右击,点复制;D、再打开要存放下载内容的文档,右击后选“粘贴”、保存即可。6、在网页中,点/查看/源文件,就可打开一个记事本文件,在其中可找到所需要的文字并右击/选“复制”/保存到文档中即可;7、有时一些网页对源码进行了加密,其复制方法为:启动IE浏览器,鼠标点击“工具→Internet选项”菜单,选择“安全”标签,点击“自定义级别”按钮,在出现的窗口中将所有脚本全部禁用,然后按F5刷新页面(这时所有的JavaScript代码都被禁用了,就可对其进行任意的复制、粘贴*操作)。提示:在收集到自己需要的内容后,要给脚本解禁,否则会影响浏览其它网页。

2020年04月28日 11:07